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Comparativa de los mejores estudios de arquitectura en Alicante

Contratar un arquitecto, ya sea autónomo o dentro de un despacho o estudio de arquitectura, siempre se trata de una tarea complicada ya que suelen ser servicios que se contratan una sola vez y es raro contar con referencias suficientes para realizar una buena elección.

Los servicios más habituales y que realizan casi todos los arquitectos son certificados de eficiencia energética, informes periciales, inspección técnica de edificios (ITE), expedición de cédulas de habitabilidad, informes periciales, proyectos arquitectónicos y la expedición de una amplia variedad de certificados necesarios para lograr permisos de la administración.

Desde arquitecto.io hemos seleccionado los mejores arquitectos de Alicante de forma que puedas elegir el mejor arquitecto para tu necesidad.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Dirección
  • Otros servicios
  • Urban Proyectos " Interiorismo

  • Bajos

    Nivel de precios

  • 15 años.
  • 44105
  • Avenida De La Condomina, 73, Local 10
  • Aire acondicionado y climatización, carpintería, insonorizaciones.
  • AntigüedadAntigüedad
  • Nº trabajadoresNº trabajadores
  • DirecciónDirección
  • Otros serviciosOtros servicios
  • Urban Proyectos " Interiorismo

  • Bajos

    Nivel de precios

  • Antigüedad15 años.
  • Nº trabajadores44105
  • DirecciónAvenida De La Condomina, 73, Local 10
  • Otros serviciosAire acondicionado y climatización, carpintería, insonorizaciones.
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  • -

    Nivel de precios

  • Antigüedad-
  • Nº trabajadores-
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    Opinión Urban Proyectos & Interiorismo

    Lo mejor

    Los años de experiencia hace que el cliente tenga absoluta confianza que obtendrá un mejor servicio.

    Lo peor

    Más información

    Aire acondicionado y climatización, carpintería, insonorizaciones.

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    ¿Qué tener en cuenta al contratar un arquitecto o estudio de arquitectura en Alicante?

    Un gabinete de arquitectura es el lugar en donde se diseñan y desarrollan los proyectos arquitectónicos. Probablemente un estudio cuente con la cooperación de ingenieros, delineadores y topógrafos para aumentar la cantidad de servicios que ofrecen a sus clientes del servicio.

    Como es lógico, dependiendo del género de trabajo que se realizará es precisa la cooperación de una cantidad mayor de especialistas. En las obras más frecuentes que efectúan está la construcción, renovación o bien rehabilitación de edificios y residencias. Además de esto, es usual que efectúen construcciones de obra pública, dependiente de municipios y de gobiernos provinciales.

    De igual forma suelen expedir gran cantidad de certificados necesarios para efectuar diferentes acciones en frente de las administraciones.

    En todo caso, sus servicios son esenciales para asegurar el desarrollo de una obra de calidad. Ahora vamos a ver ciertos de estos.

    ¿Como es el informe pericial de un arquitecto en Alicante?

    El informe pericial de un arquitecto técnico contribuye al análisis técnico de una construcción. Principalmente se refiere a un texto referente a un acontencimiento que haya ocasionado algún género de daño, y también intentará determinar tanto los efectos causados como las razones por las que ocurrieron.

    En vista de lo precedente para que el especialista pueda realizar de manera correcta el informe pericial de un arquitecto, requiere usar herramientas y metodologías convenientes. Lógicamente, pluralidad el procedimiento que efectuarán los especialistas en cada caso, en razón del hecho en cuestión.

    Un aspecto sobresaliente del informe pericial de un arquitecto es que incluye una descripción a detalle de cada daño o deficiencia que se haya encontrado en la edificación. Además de incluir la extensión y localización del daño, especificará el grado de afección en el inmueble. Como es natural, con la intención de sustentar las afirmaciones del escrito, generalmente respaldará su informe con un anexo fotográfico.

    De forma adicional el informe pericial de un arquitecto técnico incluir a las pruebas que permitan determinar la causa de los daños del inmueble. Esto tiene como propósito deslindar responsabilidades, o en su defecto, proponer un plan de acción para la reparación del daño. Un aspecto auxiliar que puede incluir el informe es un presupuesto de la reparación implicada. Esto tiene como propósito facilitarle a los dueños de la comunidad la información precisa para corregir cualquier desperfecto del inmueble, y como resultado, evitar y prevenir cualquier tipo de daño grave adicional.

    ¿Para qué se necesita el certificado de habitabilidad en Alicante?

    Dicho en términos, el certificado de habitabilidad sirve para probar que un inmueble cuenta con los requisitos mínimos para ser habitado. Por lo tanto, mediante este documento se comprueba que una residencia o edificio tiene la solidez y salubridad precisa para ser empleado.

    Podemos destacar que la vigencia de un certificado de habitabilidad es de 15 años. Ahora bien, existen diferentes tipos de certificados acordes a la antigüedad de la construcción. Uno de estos se denomina cédula de primera ocupación y, como su nombre lo señala, es usado en las edificaciones nuevas. Otro más se llama cédula de segunda ocupación, qué se refiere a edificaciones que existían. Para finalizar, existe la cédula de primera ocupación de rehabilitación, qué es un documento dirigido a las viviendas que han sido rehabilitadas de forma integral.

    Aunque los requisitos pueden cambiar entre cada ayuntamiento, hay algunos aspectos que son frecuentes en la mayor parte del país. Por ejemplo, la construcción debe contar con una sala de estar, un baño y la cocina. Con referencia a la sala de estar, se espera que por lo menos tenga ocho metros cuadrados. Por otro lado, el tamaño mínimo de cada habitación debe ser de seis metros cuadrados. Al tiempo, la cocina y el baño deben tener por lo menos dos con dos metros de altura, mientras que el resto de la construcción deberá medir por lo menos dos con cinco metros.

    Ahora bien, el certificado de habitabilidad es indispensable para la contratación de los servicios de luz gas y agua. Por otra parte, si deseas vender o arrendar el inmueble, también deberás tramitarlo.

    ¿Qué significa contar con el certificado de eficiencia energética?

    El certificado de eficiencia energética, asimismo llamado certificado energético, es un documento de carácter oficial que ha sido redactado por un técnico especialista en el tema. En éste se incluye información relacionada a las características del inmueble en materia energética. Por eso, entre otras cosas sirve para conocer el consumo preciso para su funcionamiento ordinario.

    El certificado de eficiencia energética tiene como propósito final la obtención de la etiqueta energética. En dicha etiqueta se halla la calificación del consumo del inmueble a lo largo de un año, en condiciones normales. Existen diferentes escalas de calificación, divididas entre las letras A y G.

    Las construcciones menos eficaces en materia energética reciben como calificación la letra G, mientras que los más eficaces obtienen la letra A. Esencialmente estos datos son importantes para quienes desean adquirir o bien arrendar un inmueble. De ahí que, a los dueños de oficinas, locales o viviendas que sean alquiladas opuestas en venta deberán tramitar el certificado de eficiencia energética.

    En vista de lo anterior, es imposible vender o arrendar un inmueble sin el certificado de eficiencia energética. En verdad, el notario no podrá validar el contrato pertinente sin este documento.

    ¿Para qué se realiza una inspección tecnica de edificios ( ITE ) en Alicante por un despacho de arquitectura? 

    La ITE, o bien Inspección Técnica de Edificios, es un requisito obligatorio para todos y cada uno de los inmuebles que tengan cierta antigüedad. El propósito principal es asegurar la seguridad y habitabilidad del edificio a través de un buen estado de conservación. La inspección técnica de edificios debe ser realizada por un técnico cualificado, de qué forma puede ser un arquitecto, arquitecto o una entidad homologada. Por lo tanto, un despacho de arquitectura podría efectuar esta revisión sin ningún problema.

    En esta inspección, los expertos del despacho de arquitectura analizarán el estado de la cimentación y la estructura del edificio, lo que incluye las fachadas y elementos ornamentales. Adicionalmente asimismo revisará el estado de las redes de saneamiento del inmueble, así como los elementos de accesibilidad.

    Por otra parte, el ITE puede incluir una revisión del comportamiento térmico del edificio. Este dato no influirá en la calificación final de la inspección, mas servirá a fin de que los propietarios tomen las medidas pertinentes para lograr la eficiencia energética del inmueble.

    El resultado de la inspección técnica de edificios efectuado por un despacho de arquitectos puede calificar el inmueble de forma positiva o bien negativa. Si la ITE es conveniente, el expediente es archivado a lo largo de 10 años después de ser registrado en el municipio. Si el resultado no es conveniente, van a deber realizarse las obras especificadas en el documento. Posteriormente se comprobará que se hayan finalizado las obras de forma satisfactoria. Si esto es de esta forma, se procederá con el proceso de registro de una ITE favorable.

    ¿Es mejor contratar al arquitecto más barato o económico? ¿Que precio cobra un arquitecto en Alicante?

    El costo de los servicios de un arquitecto técnico varía de acuerdo al estudio que representa o bien la localidad en que se sitúa. No obstante, en cualquier lugar del país es posible localizar un arquitecto económico que realice un trabajo de calidad.

    Es más simple lograr los servicios de un arquitecto barato si el trabajo que debe realizarse no requiere algún género de especialidad o habilidad técnica. En caso contrario, lo más probable es que se le ve el costo de sus honorarios. En cualquier caso, lo mejor es analizar la relación calidad precio para determinar si es razonable el costo.

    ¿Es importante que el arquitecto este colegiado?

    Aunque en Comunidad Valenciana existe una normativa especifica que regula la profesión de arquitecto, existe una obligación estatal de estar colegiado para ejercer de arquitecto. El colegio de arquitectos de Alicante ofrece un directorio donde podemos comprobar si un arquitecto está colegiado, si el arquitecto no está colegiado, no podrá visar los certificados o proyectos y no serán válidos frente a la administración ni frente a terceros, es por ello que es muy importante que comprobemos si el arquitecto contratado está colegiado.

    ¿Suelen prestar servicios los arquitectos o estudios de arquitectura de Alicante en otras localidades?

    Habitualmente los estudios de arquitectura de la capital suele prestar servicio en toda la provincia de Alicante. Esto es debido a que el resto de núcleos urbanos grandes están relativamente cerca por lo que los arquitectos de estas localidades suelen abarcar toda la zona y el resto de poblaciones de Alicante no cuentan con una gran población. Lo habitual por tanto es que un arquitecto de Alicante también preste servicios en Adsubia, Agost, Agres, Aguas de Busot, Albatera, Alcalalí, Alcocer de Planes, Alcolecha, Alcoy, Alfafara, Alfaz del Pi, Algorfa, Algueña, Alicante, Almoradí, Almudaina, Alquería de Aznar, Altea, Aspe, Balones, Bañeres, Benasau, Benejama, Benejúzar, Benferri, Beniarbeig, Beniardá, Beniarrés, Benidoleig, Benidorm, Benifallim, Benifato, Benichembla, Benijófar, Benilloba, Benillup, Benimantell, Benimarfull, Benimasot, Benimeli, Benisa, Benitachell, Biar, Bigastro, Bolulla, Busot, Callosa de Ensarriá, Callosa de Segura, Calpe, Campello, Campo de Mirra, Cañada, Castalla, Castell de Castells, Catral, Cocentaina, Confrides, Cox, Crevillente, Cuatretondeta, Daya Nueva, Daya Vieja, Denia, Dolores, Elche, Elda, Facheca, Famorca, Finestrat, Formentera del Segura, Gata de Gorgos, Gayanes, Gorga, Granja de Rocamora, Guadalest, Guardamar del Segura, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Ibi, Jacarilla, Jalón, Jávea, Jijona, Llíber, Lorcha, Los Montesinos, Millena, Monforte del Cid, Monóvar, Murla, Muro de Alcoy, Muchamiel, Novelda, La Nucía, Ondara, Onil, Orba, Orcheta, Orihuela, Parcent, Pedreguer, Pego, Penáguila, Petrel, Pilar de la Horadada, Pinoso, Planes, Els Poblets, Polop, Rafal, Ráfol de Almunia, Redován, Relleu, Rojales, La Romana, Sagra, Salinas, San Fulgencio, San Isidro, San Juan de Alicante, San Miguel de Salinas, San Vicente del Raspeig, Sanet y Negrals, Santa Pola, Sax, Sella, Senija, Tárbena, Teulada, Tibi, Tollos, Tormos, Torremanzanas, Torrevieja, Vall de Alcalá, Vall de Ebo, Vall de Gallinera, Vall de Laguart, Vergel, Villajoyosa o Villena.